Tadilat maliyeti hesaplayıcı
Tesisat ve beklenmedik gider payıyla metrekare bazlı bir tahmin.
Nasıl çalışır
Toplam = alan × m² birim fiyatı × (1 + tesisat %) × (1 + beklenmedik gider %)
Bu bir teklif değil, tahmindir; itiraz edebilesiniz diye aritmetiği bilerek görünür bırakılmıştır. Ek paylar toplanmaz, birbiriyle çarpılır: %25 tesisat payı ve %10 beklenmedik gider payı, %35 değil %37,5 artış demektir. Tipik İtalya fiyatları kozmetik işler için m² başına kabaca 350-600, kapsamlı yenileme için 600-1.000, plan değişikliği ve tesisat yenilemesi olan işlerde 1.000-1.600 arasındadır. Yaklaşık kırk yıldan eski her binada yüzde on ila on beşlik bir beklenmedik gider payı normaldir.
Bu araç tamamen tarayıcınızda çalışır. Yazdıklarınız bir sunucuya gönderilmez, saklanmaz ve kaydedilmez.
Sıkça sorulan sorular
- Hangi birim fiyatı kullanmalıyım?
- Kozmetik işler m² başına 350-600, kapsamlı yenileme 600-1.000, yeni plan ve tesisatla komple tadilat 1.000-1.600 civarındadır. Bölgesel farklar büyüktür; yerel bir teklif her tabloyu geçer.
- Tesisat ek payına neler girer?
- Yenilenmek yerine değiştirilen her şey: elektrik, su tesisatı, ısıtma, pencereler. Her biri tipik olarak yüzde on ila on beş ekler ve on yıllardır elden geçmemiş bir dairede hızla birikirler.
- Beklenmedik gider payı neden ayrı?
- Çünkü işin bir parçası değil, işin henüz kimsenin bulmadığı parçasıdır. Görünür tutmak, işler başlamadan sessizce harcanmasını engeller.