حاسبة تكلفة التجديد

كيف تعمل

الإجمالي = المساحة × السعر لكل م² × (1 + نسبة التمديدات) × (1 + نسبة الطوارئ)

تقدير لا عرض سعر، والحساب ظاهر عن قصد حتى تستطيع مجادلته. والزيادات تتضاعف ولا تُجمع: فزيادة تمديدات 25% ومخصص طوارئ 10% تعني ارتفاعًا بنسبة 37.5%، لا 35%. والأسعار الإيطالية المعتادة تتراوح تقريبًا بين 350 و600 للمتر المربع للأعمال التجميلية، وبين 600 و1,000 للتجديد الكامل، وبين 1,000 و1,600 حيث تتغير المخططات وتُستبدل التمديدات. ومخصص طوارئ بنسبة عشرة إلى خمسة عشر بالمئة أمر طبيعي في أي مبنى يزيد عمره على أربعين عامًا تقريبًا.

تعمل هذه الأداة بالكامل داخل متصفحك. لا يُرسَل ما تكتبه إلى أي خادم ولا يُخزَّن ولا يُسجَّل.

الأسئلة الشائعة

ما السعر الذي أستخدمه؟

الأعمال التجميلية تدور حول 350–600 للمتر المربع، والتجديد الكامل 600–1,000، والتجديد الجذري بمخططات وتمديدات جديدة 1,000–1,600. والفروق الإقليمية كبيرة؛ وعرض سعر محلي أفضل من أي جدول.

ما الذي يدخل في زيادة التمديدات؟

كل ما يُستبدل بدل أن يُجدَّد: الكهرباء والسباكة والتدفئة والنوافذ. وكل منها يضيف عادةً عشرة إلى خمسة عشر بالمئة، وتتراكم بسرعة حين لا تُمس شقة لعقود.

لماذا يكون مخصص الطوارئ منفصلًا؟

لأنه ليس جزءًا من العمل، بل هو الجزء من العمل الذي لم يكتشفه أحد بعد. وإبقاؤه ظاهرًا يمنع إنفاقه بهدوء قبل أن يبدأ العمل.