리모델링 비용 계산기

작동 방식

총액 = 면적 × m²당 단가 × (1 + 설비 가산율 %) × (1 + 예비비 %)

견적서가 아니라 추정치이며, 따져볼 수 있도록 계산 과정을 일부러 드러냈습니다. 가산율은 더해지지 않고 곱해집니다. 설비 가산 25%와 예비비 10%는 35%가 아니라 37.5% 증가입니다. 이탈리아의 일반적인 단가는 표면 마감 공사가 m²당 대략 350~600, 전면 리모델링이 600~1,000, 구조 변경과 설비 교체가 들어가면 1,000~1,600입니다. 지은 지 40년쯤 넘은 건물이라면 예비비 10~15%가 일반적입니다.

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자주 묻는 질문

단가는 얼마로 잡아야 하나요?

표면 마감 공사는 m²당 350~600, 전면 리모델링은 600~1,000, 구조와 설비를 전부 새로 하는 골조 공사는 1,000~1,600 정도입니다. 지역차가 크므로 어떤 표보다 현지 견적이 낫습니다.

설비 가산율에는 무엇이 들어가나요?

손보는 것이 아니라 교체하는 모든 것입니다. 전기, 배관, 난방, 창호가 해당합니다. 각각 보통 10~15%를 더하며, 수십 년간 손대지 않은 집이라면 금세 쌓입니다.

예비비는 왜 따로 두나요?

공사에 포함된 항목이 아니라, 아직 아무도 발견하지 못한 공사이기 때문입니다. 눈에 보이게 두어야 착공 전에 조용히 써버리는 일을 막을 수 있습니다.